Unser Ansatz

Seit 1984 etabliertes Know-how. Unsere End-to-End-Kreditplattform bietet vorrangige Fremdkapitalfinanzierungen für gewerbliche Immobilien, die für viele Investoren und Objektentwickler interessant sind. Wir nutzen die Vermögenswerte als Sicherheit und inkludieren starke Schutzmechanismen (Covenants) für unsere Investoren.

Investoren können von nachhaltigen Lösungen für Immobilienfinanzierungen profitieren: dank unseres unabhängigen Kredit- und Governance-Rahmenwerks. Zudem berücksichtigen wir Umwelt-, Sozial- und Governance-Kriterien (ESG). Diese Immobilienkredite bieten im Vergleich zu liquiden Krediten regelmäßige Erträge und Diversifikationsvorteile.

Vorteile

Mit Real Estate Debt lässt sich eine attraktive Diversifikation zu liquiden Krediten erreichen: inklusive Sicherheiten.

Cashflow

Hilfreich für institutionelle Investoren mit definierten Cashflow-Kriterien.

Diversifikation

Die historische Performance deutet auf Diversifikationsvorteile gegenüber liquiden Anlagen hin.

Illiquiditätsprämie

Die private Natur der Vermögenswerte und Netzwerke, die für den Zugriff darauf benötigt werden, sorgt in der Regel für eine Illiquiditätsprämie gegenüber vergleichbaren liquiden Krediten.

Sicherheit

Hochwertige Sicherheiten und starke Schutzmechanismen (Covenants) tragen zu besseren Erlösquoten bei Ausfällen bei.

Wesentliche Risiken

Anlagerisiko

Der Wert einer Anlage und die damit erzielten Erträge können aufgrund von Währungs- und Wechselkursschwankungen sowohl steigen als auch fallen. Möglicherweise erhalten Anleger den ursprünglich investierten Betrag nicht zurück.

Risiko illiquider Wertpapiere

Bestimmte Vermögenswerte im Fonds könnten ihrem Wesen nach schwer zu bewerten oder zu einem gewünschten Zeitpunkt oder zu einem Preis zu verkaufen sein, der als fair angesehen wird (insbesondere in großen Mengen). Deshalb wäre es möglich, dass ihre Preise sehr volatil sind.

Komplexitätsrisiko

Da die Gegenparteien sehr unterschiedlich sein können, erfordert eine erfolgreiche Investition eine angemessene Kreditanalyse und ein Verständnis der Anlagerisiken.

Alle Fonds anzeigen

Zugriff auf die wesentlichen Fondsdokumente, Performance-Berichte, Marktdaten und gesetzlich vorgeschriebenen Informationen.

Fondscenter anzeigen

Sie wünschen weitere Informationen?

Ihr Vertriebsteam bei Aviva Investors erteilt Ihnen gerne zusätzliche Auskünfte.

Kontakt

Real Assets-Studie

Erfahren Sie, wie sich der Appetit der europäischen institutionellen Anleger auf Sachwerte entwickelt: vor dem Hintergrund unsicherer politischer und wirtschaftlicher Aussichten, Anlageengpäßen und der zunehmenden Bedeutung von ESG-Kriterien.

Mehr erfahren