Unser Ansatz

Wir bieten einem breitgefächerten Kundenspektrum – von REITS und institutionellen Fond über Family Offices und private Immobilienunternehmen bis hin zu Projektentwicklern und Opportunity-Fonds – Kredite an. Die Darlehen haben verschiedene Laufzeiten. In der Regel hängen sie von der Art des Leasingvertrags für die zugrunde liegende Immobilie ab. Diese Anlagen können abseits von Aktien für eine attraktive Diversifizierung sorgen mit der zusätzlichen Absicherung der Kreditgeber durch Grundpfandrechte und Convenants.

Vorteile

Immobilienfinanzierung bietet abseits börsennotierter Anleihen eine attraktive Diversifizierung mit zusätzlicher Absicherung durch Grundpfandrechte.

Kapitalfluss

Hilfreich für institutionelle Anleger mit bestimmten Kapitalflusskriterien.

Diversifizierung

Die historische Performance zeigt, dass die Diversifizierung mehr Vorteile bringt als liquide Marktchancen.

Illiquiditätsprämie

Da die Anlagen über private Netzwerke außerbörslich platziert werden, können sie höhere Prämien aufweisen als vergleichbare liquide Kredite.

Sicherheit

Die hochwertigen Sicherheiten tragen zu den höheren Tilgungsraten bei einem Ausfall bei.

Kapitalbehandlung

Die relative Sicherheit der Anlage spiegelt sich auch in der günstigen Kapitaleinstufung für Versicherer im Rahmen der Solvency II-Richtlinie wider.

Wesentliche Risiken

Anlagerisiko

Der Wert einer Anlage und die damit erzielten Erträge können aufgrund von Währungs- und Wechselkursschwankungen sowohl steigen als auch fallen. Möglicherweise erhalten Anleger den ursprünglich investierten Betrag nicht zurück.

Illiquidität

Bestimmte Vermögenswerte im Fonds könnten ihrem Wesen nach schwer zu bewerten oder zu einem gewünschten Zeitpunkt oder zu einem Preis zu verkaufen sein, der als fair angesehen wird (insbesondere in großen Mengen). Deshalb wäre es möglich, dass ihre Preise sehr volatil sind.

Komplexität

Die Gegenparteien können sich stark unterscheiden. Deshalb setzt eine erfolgreiche Anlage eine angemessene Kreditanalyse und das nötige Know-how voraus, das Anlagerisiko richtig zu verstehen.

Alle Fonds anzeigen

Zugriff auf die wesentlichen Fondsdokumente, Performance-Berichte, Marktdaten und gesetzlich vorgeschriebenen Informationen.

Fondscenter anzeigen

Sie wünschen weitere Informationen?

Ihr Vertriebsteam bei Aviva Investors erteilt Ihnen gerne zusätzliche Auskünfte.

Kontakt

RA19/0008/05012020