Notre approche

Notre connaissance fine des cibles géographiques nous permet de nous positionner en tant spécialistes sur certains secteurs et marchés. Nous créons de la valeur pour les investisseurs par le biais d’une gestion active, de l'amélioration des actifs fonciers ou d’une restructuration de l’usage des terrains et de la répartition des locataires. En investissant avec rigueur et conviction, notre but est d’identifier de la valeur là où les gens veulent vivre, travailler, se divertir ou encore apprendre, en privilégiant des thèmes durables et des transformations structurelles.

Déclinées dans différents types de mandats, nos solutions couvrent la totalité du spectre des risques pour répondre aux besoins variés de nos clients. Nous proposons une exposition large au marché à travers des stratégies « core income »  tandis que des stratégies la "Value-add" permettent d’accéder à des investissements thématiques, ou de niche. Nous proposons également des stratégies plus risquées, visant à tirer profit de l'aspect cyclique et de l’inefficience qui caractérisent naturellement les marchés immobiliers, et à accroître potentiellement les performances grâce à la gestion active.

Avantages

Les actions du secteur immobilier peuvent contribuer à créer de la valeur pour atteindre de nombreux objectifs d’investissement.

Création de valeur

Nous cherchons à accroître les performances grâce au repositionnement des actifs, au développement et à une gestion prudente.

Prime d’illiquidité

L’absence de cotation des actifs visés et les réseaux nécessaires pour y accéder créent généralement une prime d’illiquidité.

Une large échelle de risques

Une vaste gamme de solutions visant à atteindre des objectifs d'investissement variés.

Principaux risques

Risque de perte en capital

Les investissements ne bénéficient d'aucune garantie ou protection. Il se peut donc que le capital initialement investi ne soit pas intégralement restitué.

Risque de liquidité

Certains actifs présents dans le fonds pourraient être difficiles à évaluer par nature ou à vendre au moment voulu ou à un prix estimé juste (en particulier sur de grosses quantités). Leurs prix peuvent donc subir une forte volatilité.

Risque de change

La valeur d'un investissement sur les marchés peut fluctuer à la hausse comme à la baisse, et peut varier en raison des variations des taux de change

Risque de valorisation

Par nature, certains actifs détenus par le fonds peuvent se révéler difficiles à valoriser ou à vendre au moment voulu, ou à un prix considéré comme juste (en particulier pour des quantités importantes). En conséquence, le prix de  ces actifs peut se montrer très volatil.

Risque de liquidité spécifique à l'immobilier

Lorsque des fonds sont investis dans l’immobilier, les investisseurs peuvent se trouver dans l’impossibilité d’obtenir le rachat de leurs parts au moment voulu, car les actifs immobiliers ne peuvent pas toujours être facilement vendus. Dans ce cas, nous pourrions être amenés à différer une demande de conversion ou de rachat de parts ou d’actions.

Risque actions

Le porteur est exposé à la dégradation de la valorisation des actions ou des indices auxquel le portefeuille est exposé. Il existe ainsi un risque de baisse de la valeur liquidative. 

Équipe Actions du secteur immobilier

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