Pergolese

Aviva Investors annonce le lancement de la commercialisation à la location des surfaces de bureaux de l’immeuble neuf situé au 14-20 rue Pergolèse, dans le 16ème arrondissement de Paris, idéalement situé entre la porte Maillot et la place de l’Etoile. Cet immeuble de bureaux de 5 440 m², développé par Aviva Investors pour le compte de l’un de ses mandants, est actuellement en cours de construction.

Pergolese building

Situé dans un quartier en plein renouveau du QCA parisien, le bâtiment est construit à la place de deux anciens immeubles obsolètes qui ont été entièrement démolis. Il bénéficiera d’un emplacement privilégié au pied du futur Hub de la porte Maillot avec un accès multimodal optimisé, à 10 min à pied de la place de l’Etoile.

Signée par Jean-Luc Boisseau, architecte associé chez Lobjoy Bouvier Boisseau, la conception du 14-20 Pergolèse anticipe les usages de demain tout en privilégiant la transparence et les espaces extérieurs végétalisés (15% de la surface totale dont un roof top).  Les espaces de bureaux bénéficieront d’une façade vitrée toute hauteur de 2,75 m et offriront des grands plateaux de 1 000 m² sans contrainte pouvant accueillir 800 personnes, soit un ratio de 8 m² par poste de travail. Afin d’accueillir des services dédiés aux besoins de ses futurs occupants, 490 m² d’espaces ERP seront aménageables.

Le bâtiment sera eco-responsable avec une triple certification visée : HQE Bâtiment Durable niveau Excellent, BREEAM New Construction niveau Excellent et Effinergie + (RT 2012 – 40%). Pour un confort optimal et le bien-être de ses futurs occupants, cette construction neuve de bureaux sera également labellisée WELL en Shell&Core niveau Silver et WiredScore niveau Platinium permettant une connectivité exemplaire.

Adrien Beuriot, Directeur de la Gestion d’Actifs immobiliers pour l’Europe Continentale, Aviva Investors, commente :

« Nous sommes fiers du 14-20 Pergolèse qui est un projet rare puisque totalement neuf, au cœur de Paris, tourné vers l’avenir, dans un hub parisien en devenir et résolument ancré dans une démarche d’excellence environnementale »

Pour la construction de l’immeuble, dont la livraison est prévue au Q1 2022, le groupe Builders & Partners intervient en tant qu’AMO et BATEG en tant qu’Entreprise Générale. La commercialisation à la location des surfaces de bureaux est confiée aux cabinets CUSHMAN & WAKEFIELD, CBRE et BNP PARIBAS REAL ESTATE.

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