« SoCo », un immeuble iconique, au cœur du nouveau cluster tech de Paris

Janvier 2020, Aviva Investors a acquis, pour le compte de l’un de ses mandants, l’immeuble « SoCo », au 44-48 rue Saint Lazare, Paris 9ème, auprès de Groupama Immobilier.

SoCo, immeuble de bureaux de 5 500 m² en R+6, est loué à FaberNovel, un des leaders français de la transformation digitale des entreprises qui y a installé son siège social.  L’immeuble est situé aux portes du QCA parisien, un des quartiers de bureaux les plus recherchés de Paris, à proximité immédiate du hub de transports en commun de Saint-Lazare.

Depuis 2017, l’immeuble a été intégralement restructuré pour recréer une adresse de prestige, adaptée aux nouveaux besoins des utilisateurs. L’immeuble, à la façade iconique des années 30, a été réorganisé autour d’un jardin entièrement végétalisé. Les espaces intérieurs ont été décloisonnés et fluidifiés, en maximisant l’apport de lumière naturelle et les RDC et Rez-de-jardin ont été converti en un espace mixte, avec café contemporain, salles de workshop et zones de coworking.

L’aspect environnemental a fait partie intégrante de la restructuration de l’immeuble qui vise des certifications environnementales de qualité : HQE niveau Excellent, BREEAM niveau Very Good et le label BBC effinergie 

Adrien Beuriot, Head of Asset Management Continental Europe, Aviva Investors, commente :

« L’acquisition du 44-48 rue Saint Lazare, immeuble iconique, répondant aux derniers standards environnementaux, situé au cœur du cluster tech de Paris et loué dans le cadre d’un bail long terme à l’un des leaders français de la transformation numérique des entreprises, s’inscrit parfaitement dans la stratégie bureaux européenne d’Aviva Investors »

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