Aviva investors a acquis le 50 anjou Paris 8eme aupres du credit du nord

Aviva Investors, la branche mondiale de gestion d'actifs d'Aviva PLC ('Aviva') a acquis, pour le compte de l’un de ses mandants, le 50 rue d’Anjou, Paris 8eme. Cette acquisition a été réalisée dans le cadre d’un Sale & Lease Back auprès du Crédit du Nord qui a signé, concomitamment à la cession, un bail long terme sur l’ensemble du bâtiment qu’il occupe depuis plus de 25 ans.

Le 50 rue d’Anjou est un immeuble en pierre de taille édifié en 1913 développant une surface totale de près de 10.600 m² à usage de bureaux répartie sur 2 niveaux de sous-sol, un rez-de-chaussée et 5 étages. Les plateaux d’environ.

  • 1.300 m², très fonctionnels, sont organisés autour de 4 cours intérieures.
  • Outre ses caractéristiques techniques de qualité et son excellent capacitaire de 1 000 personnes, soit environ
  • 8 m²/pers en infrastructure, l’actif bénéficie d’une localisation centrale et prestigieuse, en plein cœur du Quartier
  • Central des Affaires de Paris, à proximité immédiate du hub de transport de la Gare Saint-Lazare.

Adrien Beuriot, Directeur de la gestion d’actifs immobiliers pour l’Europe continentale, Aviva Investors, commente :

« Nous sommes ravis de cette opération emblématique de Sale & lease back avec le Crédit du Nord. L’immeuble offre une qualité architecturale unique, des caractéristiques techniques recherchées par de grands utilisateurs et une excellente desserte en transport en commun. L’acquisition de cet actif immobilier à fort potentiel de création de valeur, loué à un utilisateur de premier ordre, dans une localisation très recherchée, s’inscrit parfaitement dans la stratégie d’investissement d’Aviva Investors. ».

Aviva Investors était conseillé par l’étude Screeb (Aurélien Bourdet), le cabinet Reinhart Marville Torre (Fleur Gaffinel), les conseils THEOP, Expertam et Manexi. Le Crédit du Nord était conseillé par Société Générale Real Estate Advisory, l’étude Thibierge (Hervé Sarazin) et le cabinet Herbert Smith Freehils (Anne Petitjean).

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James Morgan

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Rob Davies

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AVIVA INVESTORS

Aviva Investors représente l’activité de gestion d’actifs internationale d’Aviva plc. La société offre des solutions et des services en gestion d’investissements et sa performance axée sur les clients répond aux attentes de ces derniers au niveau mondial. Aviva Investors est implanté dans 14 pays des régions Asie-Pacifique, Europe, Amérique du Nord et Royaume-Uni, et son encours de gestion s'élevait au 30 octobre 2019 à 348 milliards de GBP.

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Aviva Investors France, société de gestion de portefeuille de droit français agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) sous le n° GP 97-114, Société Anonyme à Directoire et Conseil de Surveillance au capital de 18 608 050  euros, dont le siège social est sis 14 rue Roquépine, 75008 Paris, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Paris sous le numéro 335 133 229.

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FA20/0001/02072020