Aviva Investors acquiert un entrepôt de 40 000 m² aux Pays-Bas

Aviva Investors, la branche mondiale de gestion d'actifs d'Aviva PLC ('Aviva') a acquis, pour le compte de l’un de ses mandants, un entrepôt qui vient d’être développé et livré aux Pays-Bas.

Il s’agit de la troisième acquisition d’un actif logistique dans la région réalisée par Aviva Investors au cours des six derniers mois, faisant suite à l’achat en novembre dernier de deux entrepôts prime situés à Waalwijk et Waddinxveen.

L’entrepôt est situé au 51 Bosporusstraat, « Distripark Maasvlakte », dans le port de Rotterdam, le plus grand port d'Europe et l'un des principaux centres logistiques des Pays-Bas. Comprenant deux bâtiments logistiques adjacents accompagnés de bureaux, l’actif développe une surface locative totale d'environ 40 000 m². Le bâtiment a été développé en intégrant des critères ESG et vise une certification BREEAM Very Good.

Aviva Investors a acquis cet actif dans le cadre d’un achat à terme auprès d'Euro-Rijn Group ("Euro-Rijn"), qui le loue à Rotterdam Polymer Hub BV. Cette filiale d'Euro-Rijn a signé un bail à long terme sur l'ensemble des installations afin d'assurer le stockage et la distribution de polymères.

Développant son portefeuille d’actifs sous gestion dans des emplacement clés aux Pays-Bas, Aviva Investors avait également annoncé en décembre dernier l'acquisition d’un immeuble de bureaux situé au 119 – 121 Keizersgracht dans le centre d’Amsterdam.

George Fraser-Harding, Real Estate Investments, Aviva Investors, commente :

"Nous sommes ravis par l’acquisition de cet entrepôt qui renforce notre présence actuelle aux Pays-Bas, l'un des marchés logistiques les plus établis d'Europe. Rotterdam est non seulement la principale porte d’entrée vers et depuis l'Europe continentale, mais elle répond également à notre volonté d’investir dans des localisations d'importance stratégique en vue de constituer un portefeuille logistique européen solide et robuste. Enfin, les certifications et la flexibilité d’usage de cet actif s’ajoutent à son attrait général. »

Aviva Investors a été conseillée par M2 Real Estate, DLA Piper et Royal Haskoning DHV. Le vendeur a été conseillé par Cushman & Wakefield, Taylor Wessing et Designlogic.

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Aurélie Soufflet

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Rob Davies

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