Aviva Investors Real Estate France acquiert l’immeuble "Altes Klöpperhaus" à Hambourg auprès de Barings

Aviva Investors Real Estate France annonce l’acquisition, pour le compte de l’un de ses mandants, de l’immeuble de bureaux ‘Altes Klöpperhaus’, à Hambourg, auprès de Barings, gestionnaire mondial d’actifs immobiliers.

Altes Klöpperhaus
Altes Klöpperhaus, Hambourg

L’immeuble ‘Altes Klöpperhaus’ développe 8 370 m² de surfaces de bureaux modulables et de grande qualité. Construit en 1902, l’actif a été intégralement modernisé et restructuré en 2016. Sa façade classée et son escalier intérieur monumental en font l’un des bâtiments les plus emblématiques de la ville de Hambourg.

Situé au Rödingsmarkt 9, dans le quartier central des affaires, face à la station de métro Rödingsmarkt, l’actif est très bien desservi par les transports en commun. Le quartier des canaux, la rue commerçante Neuer Wall, ainsi que l’Hôtel de Ville et l’Alster sont tous à distance de marche.

Grégoire Bailly-Salins, Directeur des Investissements Immobiliers pour l’Europe Continentale, Aviva Investors, commente :

« Altes Klöpperhaus est un immeuble emblématique de la ville de Hambourg qui offrira de solides performances sur le long terme à nos clients. Les actifs Core continuent à être très recherchés par les investisseurs dans le marché actuel, nous sommes donc ravis d’ajouter Altes Klöpperhaus à notre portefeuille d’actifs immobiliers sous gestion. Hambourg est une ville bénéficiant d’une démographie dynamique, qui concentre des activités économiques à forte valeur ajoutée et constitue donc un marché clé de notre stratégie d’investissement en Europe. Cette transaction off-market constitue notre cinquième acquisition à Hambourg et la deuxième réalisée au cours de ces six derniers mois. En tant que cœur économique du Nord de l’Allemagne, nous pensons qu’il s’agit d’un marché particulièrement résilient tout en offrant un fort potentiel d’appréciation des valeurs vénales.»

Aviva Investors était conseillé par Savills, DLA Piper et CBRE. Barings était conseillé par Ashurst.

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