Aviva Investors Real Estate France acquiert un immeuble de bureaux dans le centre-ville d’Amsterdam

Aviva Investors Real Estate France a acquis, pour le compte de l’un de ses mandants, l’immeuble de bureaux ‘Weesperstraat 420-446’, dans le centre-ville d'Amsterdam. 

l’immeuble de bureaux ‘Weesperstraat 420-446’
Weesperstraat 420-446 © Patrick Frost

L’actif a été vendu par LaSalle Investment Management (“LaSalle”), gestionnaire mondial d'actifs immobiliers, pour le compte d’un de ses ‘separate accounts’.

L’actif est un bâtiment emblématique de 9 étages d’environ 7 400 m² à usage principal de bureaux qui a récemment fait l'objet d'importants travaux de rénovation en vue d’améliorer ses performances énergétiques. Il est intégralement loué depuis 1993 à la municipalité d'Amsterdam, dans le cadre d’un bail long terme.

Situé dans la célèbre ceinture des canaux d'Amsterdam, à proximité immédiate de nombreuses infrastructures, de commerces, restaurants et musées, l’actif bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun (métro, tramway, bus) et par la route via le périphérique A10.

Grégoire Bailly-Salins, Directeur des investissements immobiliers Europe, Aviva Investors Real Estate France, commente : « Nous sommes ravis de renforcer notre présence sur le marché d'Amsterdam et de sécuriser un actif, pour le compte d’un de nos mandants, dans un quartier aussi emblématique de la ville. Par son emplacement clé, son accessibilité et son vivier de talents, nous pensons que ce sous marché d’Amsterdam continuera d’être l'un des marchés de bureaux les plus performants en Europe ».

Uwe Rempis, Directeur général de LaSalle KVG, commente : « Nous sommes heureux de la vente de Weesperstraat 420-446. L'actif a enregistré des performances exceptionnelles depuis son acquisition, ce qui fait suite à des investissements ciblés réalisés par LaSalle et le locataire pendant plusieurs années, visant à moderniser le bâtiment et à améliorer son efficacité énergétique et la qualité des aménagements offerts. La vente intervient à un moment stratégique pour le Fonds et constitue l'un des faits marquants de cette année ».

Dans cette transaction, Aviva Investors Real Estate France a été conseillé par JLL, CMS et SGS Search. LaSalle était conseillé par Cushman & Wakefield, Drees & Sommer et Solid Attorneys.

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