Samsung Electronics France installe son siège dans « Ovalie »

Novembre 2012


La filiale française de Samsung loue la totalité de l'immeuble Ovalie à Saint Ouen réalisé par Capital & Continental et Aviva Investors, dans le cadre d'une détention patrimoniale. L’immeuble, certifié HQE (haute qualité environnementale) et BBC (bâtiment basse consommation), développe une surface totale de 14 500 m², comprenant un restaurant. Ovalie, dont les façades courbes dominent le boulevard périphérique, se situe près de la gare RER C et d'une future station de la ligne 14 du métro.

Dans cette transaction, Capital et Continental et Aviva Investors étaient conseillés par CBRE et le cabinet d’avocats Jones Day. Samsung était conseillé par Parella, cabinet de conseil au service exclusif des Utilisateurs, et le cabinet d’avocat Allen et Overy.

AIREF acquiert un immeuble au cœur de la Cité Financière de Paris pour le compte d’AFER IMMO

Octobre 2012


Aviva Investors Real Estate France a acquis auprès d’Allianz Real Estate France pour Afer Immo, l’immeuble 54-56, rue Laffitte, Paris 9ème. Cet actif à usage de bureaux, situé au cœur du quartier central des affaires de Paris est entièrement loué. L’étude Uguen Vidalenc et Associés conseillait tant l’acquéreur que le vendeur. Cette transaction a été effectuée par BNP PARIBAS RE et KNIGHT FRANK.

Aviva France achète son siège de Bois Colombes pour 210 millions d'euros

Octobre 2012


Aviva Investors Real Estate France, pour le compte d'Aviva France, a signé avec deux fonds de KanAm, une promesse de vente pour l'acquisition de son siège social au 80, avenue de l'Europe, à Bois-Colombes (92). Cet ensemble immobilier de 42 000 m2 (avec 635 parkings) sera acquis pour 210 millions d'euros, avec un accompagnement de KanAm pour les travaux de "verdissement" de l'immeuble. Cette transaction a été accompagnée par Constructa Asset Management. L'Etude Uguen/Vidalenc & Associés assistait l'acquéreur. L'Etude Begon Bonneau Herbert Bourgeard Brulon assistait le vendeur.

AIREF arbitre le centre commercial des Grands Hommes à Bordeaux pour le compte d’AVIVA VIE

Octobre 2012


Aviva Vie a cédé à Eurocommercial Properties, le centre commercial des Grands Hommes situé au cœur du centre ville de Bordeaux. Cet actif développé sur deux niveaux et d’une surface de 2 660 m² est entièrement loué.

L’étude Uguen Vidalenc et Associés et Cushmann & Wakefield, dans le cadre d’un mandat co-exclusif de vente avec Soveico conseillait Aviva Vie. Eurocommercial Properties était conseillé par l’étude notariale Allez et Associés.

AIREF acquiert 2.200 m² à Paris (75008) pour le compte d’AFER IMMO

Juillet 2012


Aviva Investors Real Estate France a acquis pour Afer Immo, l’immeuble 10, rue de Rome, Paris 8ème, détenu jusque-là par un fond géré par OFI REIM. Cet actif à usage mixte de bureaux, commerces et habitations, d’une surface de 2.200 m² situé au cœur du quartier central des affaires de Paris est entièrement loué. L’étude Uguen Vidalenc et Associés conseillait Afer Immo. L’étude Wargny Lelong et Associés conseillait OFI REIM. Cette transaction a été effectuée par Catella Property.

Conférence organisée par les anciens d’HEC autour du renouveau de La Défense, avec l’exemple de Carpe Diem

Mars 2012


Le quartier de La Défense est confronté à de nouveaux défis dont notamment la concurrence accrue des grandes métropoles en Europe, le développement des campus tertiaires autour de Paris et l'émergence de nouvelles zones d'attractivité avec les projets du Grand Paris.

Face à ces menaces, quelles sont les réponses à apporter, quelle est la stratégie de développement et de positionnement dans un monde en mouvement ? Pour répondre à ces questions, le Groupement HEC Immobilier organise une conférence animée par 3 acteurs majeurs du quartier de la Défense dont Joëlle Chauvin, Président Directeur Général d’AIREF, qui présente le projet Carpe Diem, premier projet en démolition / reconstruction du plan de renouveau de La Défense.

Les femmes de l’immobilier à l’honneur

Mars 2012

Le 8 mars 2012, Journée mondiale de la Femme, Business Immo salue les Femmes de l’immobilier qui se sont distinguées dans l’industrie immobilière. Le Cercle des Femmes de l'immobilier, présidé par Joëlle Chauvin, est particulièrement bien représenté grâce à sa contribution à la promotion du rôle des femmes dans notre secteur d’activité.

Présentation à l’Unesco de Carpe Diem sous le prisme de l’eau

Mars 2012


La problématique de l’eau et des économies d’énergies s’inscrivent dans une transformation obligatoire de nos modes de constructions. Les constructions actuelles doivent donc impérativement concentrer les meilleures réponses environnementales pour un partage de vie habitat, bureau et commerce vertueux pour tous. La tour Carpe Diem que nous développons à La Défense apparait comme un exemple de construction environnementale novatrice.

L’immeuble, conçu pour économiser l’eau potable, propose un certain nombre de solutions concrètes qui permettent une réduction de la consommation d’eau potable de l’ordre de 50 % : robinetteries spécialement choisies en raison de leur faible consommation en eau, gaspillage limité à travers l’utilisation de détecteurs de mouvements & eaux grises collectées, filtrées, traitées et réutilisées pour alimenter les réservoirs d’eau des toilettes. En outre, l’eau provenant des terrasses est collectée, filtrée et réutilisée pour arroser les jardins de l’immeuble notamment le jardin d’hiver et les jardins du 35e étage.

Il existe de nombreuses recettes environnementales qui relèvent de la politique de la ville, de la responsabilité des investisseurs et des développeurs, de l’ingénierie des bureaux d’étude, mais qui restent indissociables de l’engagement collectif et individuel.

Carpe Diem remporte la « Pierre d’Or 2012 »

Février 2012


Reconnaissance de la qualité architecturale et environnementale de la tour Carpe Diem qui remporte la « Pierre d’Or 2012 » dans la catégorie « meilleur programme ».

Joëlle Chauvin, Président d'Aviva Investors Real Estate France et son équipe reçoivent ainsi une 3ème Pierre d'Or, après celle obtenue en 1999 dans la catégorie "Managers" et en 2005 dans la catégorie "Utilisateurs". Joëlle Chauvin avait également reçu le titre de "Directeur Immobilier de l'année" en 2003.

AIREF, conseiller technique de Primonial REIM pour l’acquisition d’un immeuble

Février 2012

Aviva Investors Real Estate France était le conseiller de Primonial REIM pour les aspects techniques dans l’acquisition de l’immeuble de bureau « Cap 2 », situé à Montreuil (93).

Lancement officiel d’AFER IMMO

Janvier 2012

L’annonce du taux de l’AFER le 10 Janvier 2012 a été l’occasion pour l’association de présenter un nouveau support en unités de compte pour le contrat d’assurance vie multisupport : AFER IMMO. Ce support développé par AVIVA VIE et AIREF pour l’AFER, et géré par AIREF, va permettre aux adhérents de l’association d’investir dans l’immobilier physique de qualité via leur contrat d’assurance-vie.

Ce lancement marque l’aboutissement de deux années de travail nécessaires au développement d’un produit répondant parfaitement aux attentes des adhérents, notamment en termes de transparence et de simplicité.

L’accès à de l’immobilier physique au travers du contrat AFER présente de multiples avantages : une gestion immobilière assurée par des spécialistes, une réelle mutualisation du risque via des investissements diversifiés sur différentes classes d’actifs, un support accessible au plus grand nombre,…