Cet immeuble a été acquis auprès de Generali en 2008 et est composé de 70% de bureaux et 30% de commerce pour une surface totale d’environ 2 411m2. Cet immeuble de pierre de taille a bénéficié de travaux de rénovation lourds afin de révéler tout son potentiel.

La localisation 

Cet immeuble bénéficie d’une très bonne localisation dans le 9ème arrondissement de Paris et fait directement face à l’opéra Garnier. Cet actif est particulièrement bien desservi par les transports. Ce quartier est devenu un des plus prisés car il se trouve au pied des monuments qui font la célébrité de Paris (Opéra Garnier, Galeries Lafayette, Gare St Lazare) et aux abords du 2ème et 8ème arrondissement, quartier principalement prisé par les start-up. 

L’immeuble

Les équipes d’AIREF ont apporté leur savoir-faire dans la rénovation lourde de cet immeuble. Le projet a entrainé la suppression de l’escalier principal et l’unification des 2 plateaux, la création de nouveaux plateaux (1 par étage - plus grands et plus homogènes). En outre, le système de climatisation de l’immeuble a été repensé afin de limiter son impact environnemental.

Grâce à cette rénovation, Aviva Investors Real Estate France, a signé un bail avec Bank ABC, sur 321 m2 pour une durée ferme de 6 ans.