Aviva Patrimone Immobilier

Carte d’identité

Forme juridique : Société Civile à capital variable

Durée de placement recommandée : 10 ans

Frais de fonctionnement et de gestion : 2,05 % maximum de l’actif net réévalué

Objectif de gestion

Proposer une récurrence de revenus locatifs et une perspective de plus-value à long terme sur un patrimoine immobilier diversifié (bureaux, commerces, résidentiel, etc…) situé à Paris, en proche couronne et dans les grandes métropoles régionales.

Cet objectif de gestion se réalisera au travers d’investissement dans des actifs immobiliers ; ces investissements seront complétés par des liquidités.

Performance (au 01/05/2018)

Valeur liquidative de la part : 1.0255 €

Actif net réévalué : 352,269,770 €

Performance cumulée:

1 mois 3 mois YID 1 an Depuis création

1.15%

0.93%

1.25%

4.36%

30.15%

Historique de la performance (dividendes réinvestis):

Nous attirons votre attention sur le changement de méthode dans la présentation des performances. Celles-ci sont désormais présentées conformément à la méthode de calcul recommandée par l’AMF (coupons réinvestis et recapitalisés).

2013* 2014 2015 2016 2017
3,72% 4,38% 6,45% 6,08% 5,15%

* Performance calculée du 30/06/2013 au 01/01/2014

Les performances ne sont pas constantes dans le temps et les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Les performances affichées sont des performances calculées dividendes réinvestis et sont nettes de frais.

Profil de risque et de rendement

La SCI, majoritairement investie en immobilier (détention directe ou indirecte d’immeubles), présente un risque moyen de perte en capital, estimé au niveau 4.

La catégorie de risque actuel ne présage pas du niveau de risque futur et est susceptible d’évoluer dans le temps.

La catégorie de risque la plus faible n’est pas synonyme d’investissement sans risque

Documents clefs

Principaux risques

  • Risque en capital
  • Risque lié au marché de l’immobilier
  • Risque de gestion discrétionnaire
  • Risque de taux - Risque de liquidité
  • Risque de contrepartie

L’ensemble des risques associés à Aviva Patrimoine Immobilier sont détaillés dans les Caractéristiques Principales et les Caractéristiques Détaillées du support.

Limitation et suspension des souscriptions

Compte tenu de la stratégie d’investissement, le nombre de parts disponibles à la commercialisation pourra être limité dans le cadre d’enveloppes de souscription. Le gérant pourra suspendre temporairement la souscription de parts nouvelles dès lors que l’intérêt des associés et des souscripteurs le commande ou que des circonstances exceptionnelles l’exigent.

En cas de suspension des souscriptions, l'établissement et la publication de la valeur liquidative continueront d’être assurés sans que lesdits établissements et publications constituent une remise en cause de la suspension des souscriptions. Les demandes de souscription intervenues lors de la suspension seront considérées comme nulles et non avenues.

La souscription de nouvelles parts d’Aviva Patrimoine Immobilier est actuellement suspendue.