Il nostro approccio

La nostra capacità di Real Asset comprende gli investimenti immobiliare e reddito alternativo effettuati in tutto il mondo. Si tratta di attività fisiche che acquistiamo o per cui forniamo un finanziamento per conto dei nostri clienti. Le operazioni di acquisto o vendita sono effettuate direttamente con la controparte e il prezzo viene negoziato privatamente. Non sono quotate in borsa.

I real asset offrono agli investitori una diversificazione rispetto alle classi di attivi tradizionali e una maggiore sicurezza grazie all'esplicito sostegno di attivi come gli edifici o i progetti infrastrutturali. Offrono inoltre margini per rendimenti più elevati, in quanto agli investitori viene pagato un premio per detenere attività non quotate - il premio per illiquidità.

Strategie in primo piano

Reddito alternativo

Siamo tra i pochi gestori che offrono una piattaforma integrata per i mercati privati multi-asset e siamo in grado di offrire agli investitori un portafoglio diversificato di attivi di alta qualità e redditizi. Le nostre capacità spaziano dall’investimento in immobili commerciali e infrastrutture al finanziamento di società e alla generazione di operazioni finanziarie strutturate su misura. Puntiamo a generare rendimenti migliori sfruttando il valore relativo nelle classi di attivi tradizionalmente statiche, nonché accedendo ai premi per illiquidità.

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Immobiliare

Miriamo a essere il partner responsabile scelto da coloro che investono in immobili, offrendo agli investitori accesso all'esposizione diretta e indiretta al mercato immobiliare, agli attivi a reddito a lungo termine e al debito privato immobiliare. Grazie a decenni di esperienza, offriamo strategie immobiliari che abbracciano lo spettro del rischio, dalle opzioni a basso rischio che generano reddito a lungo termine a strategie più opportunistiche che mirano alla ciclicità del mercato immobiliare.

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Rischi principali

Rischio d’investimento

Il valore di un investimento e il reddito da esso riveniente sono soggetti a rialzi e ribassi e possono variare in risposta alle oscillazioni valutarie e dei tassi di cambio. Gli investitori potrebbero non recuperare l’importo originariamente investito.

Rischio di illiquidità

Laddove i fondi siano investiti in immobili / infrastrutture e attività private illiquide, gli investitori potrebbero non riuscire a convertire o liquidare un investimento nel momento desiderato perché tali beni non sono sempre prontamente vendibili. In tale eventualità, potremmo differire una richiesta di conversione o liquidazione di quote.

Valutazione

Gli investitori devono inoltre ricordare che la valutazione di immobili/infrastrutture è generalmente più una questione di opinione dei periti che di fatto.

Opinioni

RA19/0009/05012020