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In Europa questo documento è pubblicato da Aviva Investors Luxembourg S.A. Sede legale: 2 rue du Fort Bourbon, 1st Floor, 1249 Lussemburgo. Sotto la supervisione della Commission de Surveillance du Secteur Financier. Una società Aviva. Nel Regno Unito è pubblicato da Aviva Investors Global Services Limited. N. d'iscrizione in Inghilterra e Galles 1151805. Sede legale: 80 Fenchurch Street, Londra, EC3M 4AE. Autorizzata e disciplinata dalla Financial Conduct Authority. N. di riferimento impresa 119178. In Svizzera, il presente documento è pubblicato da Aviva Investors Schweiz GmbH.
A Singapore, questo materiale viene diffuso in base a un accordo con Aviva Investors Asia Pte. Limited (AIAPL) ed è esclusivamente rivolto agli investitori istituzionali. Si ricorda che AIAPL non effettua ricerca o analisi indipendenti in materia o per la preparazione del presente materiale. I destinatari del presente sono invitati a contattare AIAPL per qualsiasi questione derivante o legata al presente materiale. AIAPL, società di diritto di Singapore con n. di iscrizione 200813519W, è titolare di una Licenza per servizi sui mercati dei capitali valida per svolgere attività di gestione di fondi ai sensi del Securities and Futures Act 2001 ed è un consulente finanziario esente ai sensi del Financial Advisers Act 2001. Sede legale: 138 Market Street, #05-01 CapitaGreen, Singapore 048946. Questo annuncio o pubblicazione non è stato esaminato dall'Autorità monetaria di Singapore.
In Canada e negli Stati Uniti, il presente materiale è pubblicato da Aviva Investors Canada Inc. ("AIC"). AIC è registrata presso l'Ontario Securities Commission come "commodity trading manager" (gestore di negoziazione di materie prime), "exempt market dealer" (dealer di mercato esente), "portfolio manager" (gestore di portafoglio) e "investment fund manager" (gestore di fondi d'investimento). AIC è inoltre registrata come exempt market dealer e portfolio manager in ogni provincia e territorio del Canada e può essere registrata anche come investment fund manager in alcune altre province. Negli Stati Uniti, l'AIC è registrata come "investment adviser" (consulente d'investimento) presso la U.S. Securities and Exchange Commission e come commodity trading manager presso la National Futures Association.
Il nome "Aviva Investors" nel presente materiale si riferisce nel complesso all'organizzazione di imprese di gestione patrimoniale che opera sotto il nome di Aviva Investors. Ogni consociata di Aviva Investors è una controllata di Aviva plc, società finanziaria multinazionale quotata con sede nel Regno Unito.
I mercati privati sono in continua evoluzione
Emergono nuove modalità di accesso agli asset privati, nuove aree di opportunità e nuove questioni legate al rischio, alla liquidità e alla costruzione dei portafogli.
Al contempo, gli investitori istituzionali continuano ad aumentare le allocazioni nei mercati privati, alla ricerca di redditi stabili, diversificazione e rendimenti di lungo periodo, in un contesto macroeconomico globale incerto.
Questa serie di contenuti, basata sui principali risultati del Private Markets Study di Aviva Investors, illustra alcuni dei temi più rilevanti che stanno oggi plasmando i mercati privati.
Dalla diffusione dei fondi evergreen e dall’evoluzione dei meccanismi di accesso ai mercati privati, fino alle opportunità nel settore living e al vivace dibattito sul debito privato, esaminiamo come gli investitori stiano adattando i propri portafogli in un contesto di mercato sempre più complesso.
Esplora gli articoli per saperne di più su:
- Perché le strutture evergreen stanno ridefinendo le modalità di accesso degli investitori ai mercati privati
- In che modo i fattori demografici e le carenze strutturali di alloggi stanno generando opportunità nel settore living
- Perché il debito privato è molto più diversificato e articolato rispetto a quanto suggeriscano i recenti titoli di stampa
Leggi l’intera serie per approfondire le tendenze, le opportunità e i cambiamenti strutturali che caratterizzeranno i mercati privati nel 2026 e negli anni a venire.
Non c’è niente come casa: le opportunità del real estate residenziale
Nei principali mercati, i cambiamenti demografici, l’urbanizzazione e le pressioni legate all’accessibilità economica stanno alimentando la domanda di alloggi in locazione gestiti professionalmente, mentre l’offerta continua a rimanere insufficiente.
Il nostro articolo dedicato al settore living analizza più nel dettaglio questo comparto ed esamina le ragioni per cui esso sta diventando un’area di opportunità sempre più rilevante nell’ambito delle allocazioni nei mercati privati.
Leggi l’articolo per comprendere perché le opportunità nel settore living siano trainate da cambiamenti strutturali di lungo periodo, piuttosto che da fattori congiunturali.
Cambiamenti, falsi miti e visioni monolitiche: una prospettiva più chiara sul debito privato
Il debito privato rappresenta uno degli ambiti più dibattuti e al contempo meno compresi dei mercati privati.
Le recenti notizie si sono concentrate su fondi con limitazioni ai rimborsi, mutuatari in difficoltà, esposizioni al settore software e timori legati alla liquidità. Tuttavia, gran parte del dibattito ha trattato il debito privato come se fosse un’unica asset class omogenea.
Il nostro ultimo articolo spiega perché tale impostazione non riesca a cogliere la complessità del fenomeno.
Aperti al mercato: gli evergreen e la trasformazione dell’accesso ai mercati privati
Le strutture di fondi evergreen e semi-liquidi sono diventate una componente sempre più rilevante degli strumenti a disposizione degli investitori istituzionali, sostenute dall’evoluzione normativa, dalla domanda degli investitori e dall’esigenza di una più efficiente allocazione del capitale.
Nonostante le recenti notizie riguardanti pressioni sui rimborsi in alcune aree del mercato del private credit statunitense, le strutture evergreen stanno guadagnando terreno nell’insieme dei mercati privati.
Leggi l’articolo per comprendere perché i fondi evergreen siano destinati a diventare una componente sempre più importante negli investimenti nei mercati privati.
Mercati privati
Essendo uno dei maggiori gestori degli investimenti sui mercati privati in Europa, abbiamo le capacità necessarie per accedere ai mercati privati in tutta la loro profondità e ampiezza.
Private Markets Study 2026
Nell’ottava edizione dello studio, raccogliamo le opinioni di 500 investitori istituzionali che gestiscono asset per 6.500 miliardi di dollari in Asia, Europa e Nord America. Lo studio rivela le tendenze, le opportunità e gli ostacoli principali che gli investitori incontrano nel perseguire una sovraperformance a lungo termine. Scopri come i mercati privati continueranno a guidare le allocazioni degli investitori istituzionali nel 2026 e negli anni successivi.
