Un ampio spettro di competenze sui mercati privati per aiutarti a conseguire i tuoi obiettivi di investimento

Con oltre tre secoli di esperienza nella gestione dei rischi assicurativi e oltre cinquant'anni (fonte: Aviva Investors al 30 settembre 2025) di esperienza nei mercati privati, abbiamo affrontato molteplici cicli di mercato e sviluppato una profonda esperienza nell'intera asset class. Le nostre competenze coprono l'azionario attivo, il debito privato, le strategie multi-asset , capitale di rischio e naturale, tramite soluzioni collettive e personalizzate. 

La portata e le conoscenze necessarie per accedere alle opportunità

In un mondo caratterizzato da incertezza geopolitica ed economica, la domanda degli investitori nei mercati privati continua a crescere. Il nostro Private Markets study 2025 rivela incrementi programmati delle allocazioni del  50 – 60 percento tra le regioni dal 2022 al 2024, sottolineando la fiducia nei mercati privati e il potenziale di rendimento a lungo termine dei premi di illiquidità. 

Grazie a un team di oltre 100 professionisti degli investimenti in tutta Europa, che gestisce più di 61 miliardi di dollari in asset dei mercati privati, garantiamo la portata e le conoscenze necessarie per accedere alle opportunità nei settori immobiliare, delle infrastrutture, del debito privato, delle soluzioni multi-asset, del capitale naturale e di rischio.  

Soluzioni azionarie attive

Le nostre competenze nell'azionario attivo, inclusi azioni infrastrutturali e azionario immobiliare, offrono agli investitori soluzioni adeguate a vari profili di rischio e rendimento.

Soluzioni di cash-flow matching

Le asset class, come quelle del debito infrastrutturale, debito immobiliare e long income immobiliare, potrebbero attrarre gli investitori con un orizzonte temporale a medio termine e una maggiore attenzione a un equilibrio tra rischio e ricompensa.

Soluzioni multi-asset dei mercati privati

Gli investitori concentrati sull'allineamento di reddito e passività possono preferire asset più difensivi volti a garantire flussi di cassa prevedibili e interessanti, come il debito privato. Coloro che hanno esigenze specifiche possono inoltre beneficiare delle soluzioni multi-asset dei mercati privati concepite per soddisfare obiettivi di rischio e rendimento specifici.

Soluzioni di capitale di rischio e capitale strategico

Per gli investitori con capitale paziente, le nostre risorse interne di capitale di rischio e capitale strategico si concentrano su società alle prime fasi e orientate alla crescita.  Riteniamo che gli investimenti in questi asset possano promuovere l'innovazione, aumentando le opportunità di rendimenti finanziari, sociali e ambientali.

Soluzioni per i mercati privati

Aviva Investors vanta una posizione di accesso privilegiata a tutte le opportunità d'investimento dei mercati privati.

Capabilities

Infrastrutture

La nostra capacità di accesso al mercato ci consente di reperire progetti di alta qualità, forniti attraverso una serie di opportunità di debito senior o tramite l'acquisizione di asset. Ci concentriamo su una generazione di reddito stabile e a lungo termine e su un'esecuzione efficiente.

Per saperne di più "Read more about Infrastructure"

Immobiliare

Offriamo soluzioni orientate al risultato nel settore immobiliare, attraverso strategie che abbracciano l'ampio spettro del rischio: da opzioni a basso rischio che generano reddito a lungo termine a investimenti più opportunistici.

Per saperne di più "Read more about Real estate"

Debito privato

Finanziamo operazioni su misura di finanza basata su asset, debito societario privato, debito immobiliare e debito infrastrutturale, con l'intento di fornire risultati che soddisfino una varietà di obiettivi di investimento.

Per saperne di più "Read more about Private debt"

Mercati privati multi-asset

La nostra premiata piattaforma integrata di asset privati ci consente di collaborare con i nostri clienti per progettare portafogli multi-asset personalizzati che soddisfino un'ampia gamma di obiettivi di investimento e rendimento a lungo termine.

Per saperne di più "Read more about Multi-asset private markets "

Capitale naturale

Offriamo agli investitori pionieristiche opportunità d'investimento a basse emissioni di carbonio tramite iniziative di ecologia restaurativa e di forestazione. Risorse specializzate basate sulla natura mirano a supportare gli impegni di azzeramento delle emissioni nette e contribuire ad aumentare la biodiversità e la generazione di valore sociale.

Strategies

Azionario immobiliare

Acquisizione e gestione di beni immobili in settori tradizionali e alternativi in Europa che coprono l'intero spettro del rischio, dagli investimenti nel reddito a lungo termine a quelli ciclici e orientati alla crescita, allo sviluppo e opportunistici. Adatto a investitori in cerca di diversificazione al di là dei mercati pubblici.

Per saperne di più "Read more about Real estate equity"

Long income immobiliare

Acquisizioni immobiliari con contratti di locazione a lungo periodo che generano flussi di cassa stabili, a lungo termine e indicizzati all'inflazione per ridurre il rischio dalle esposizioni immobiliari o far fronte a passività a lunga scadenza. Un'alternativa efficace o complementare alle allocazioni obbligazionarie.

Per saperne di più "Read more about Real estate long income"

Debito immobiliare

Origination di debito senior garantito e whole loan con varie scadenze, a tasso fisso o variabile, su immobili commerciali come quelli destinati a uffici, vendita al dettaglio o logistica. Adatto a investitori in cerca di flussi di cassa regolari sostenuti da una garanzia di alta qualità.

Per saperne di più "Read more about Real estate debt"

Azionario infrastrutturale

Investimento diretto in progetti infrastrutturali privati incentrato sulla costruzione e acquisizione di asset infrastrutturali sociali e a basse emissioni di carbonio. Tale tipologia di investimento è in grado di fornire reddito a lungo termine stabile e prevedibile.

Per saperne di più "Read more about Infrastructure equity"

Debito infrastrutturale

Finanziamenti senior ad asset infrastrutturali stabili e a lungo termine in un'ampia varietà di settori. Adatto a investitori in cerca di flussi di cassa prevedibili, di un profilo di rischio-rendimento interessante e di accesso al premio di illiquidità.

Per saperne di più "Read more about Infrastructure debt"

Finanza basata su asset

Operazioni su misura, tra cui collateralised loan obligation, operazioni nel settore dell'aviazione, finanza commerciale, swap repack e altri asset strutturati con controlli rigorosi del rischio. Queste possono aiutare gli investitori a reperire flussi di cassa per soddisfare esigenze quali l'idoneità delle misure di matching adjustment.

Per saperne di più "Read more about Asset-based finance"

Debito societario privato

Collocamenti privati e prestiti bilaterali, con forti covenant in un'ampia varietà di profili e scadenze per contribuire a migliorare i rendimenti corretti per il rischio.

Per saperne di più "Read more about Private corporate debt"

Climate Transition Real Assets

Una strategia real asset che mira a ottenere crescita del capitale e del reddito e a contribuire positivamente alla transizione verso un'economia a basse emissioni di carbonio.

Per saperne di più "Read more about Climate Transition Real Assets"

Filosofia di investimento

La nostra logica multi-asset e la nostra capacità di investire con convinzione e su vasta scala supportano la nostra ambizione di essere leader globale nel settore degli asset privati sostenibili e un partner di fiducia per i nostri clienti.

Convinzione su vasta scala

Investiamo direttamente con convinzione e su vasta scala in aree geografiche, settori e temi che riteniamo promuoveranno la creazione di valore e la conservazione del capitale. Ci concentriamo costantemente sulla realizzazione di rendimenti superiori corretti per il rischio in qualità di proprietari diretti di asset.

Collaborare per innovare

Collaboriamo e pensiamo come un'unica impresa dei mercati privati, spinta dall'ambizione di sviluppare una piattaforma differenziata, innovativa e incentrata sui risultati. Sfruttiamo abilità e informazioni delle varie risorse per migliorare il processo decisionale.

Considerazioni sulla sostenibilità

L'integrazione ESG fa parte interamente del nostro processo di investimento e decisionale, influenzando qualsiasi aspetto del ciclo di vita degli investimenti*. Il nostro approccio di investimento mira a incrementare la creazione di valore nel lungo termine e guidare il cambiamento positivo.

*Per integrazione ESG si intende l'inclusione dei fattori ESG e la considerazione del rischio di sostenibilità nell'ambito del processo decisionale di investimento. Questo processo si applica indipendentemente da specifici vincoli obbligatori (di cui nell'obiettivo o nella strategia del fondo, come specificato nel prospetto o nell’accordo di gestione degli investimenti e in conformità con la nostra Baseline Exclusions Policy). Il gestore degli investimenti ha piena discrezionalità nel processo decisionale e tiene conto di tutti i rischi, al di là di qualsiasi criterio vincolante.

Approfondimenti sugli investimenti

Approccio agli investimenti che raccoglie il sapere collettivo dei team di Aviva Investors da tutto il mondo sui temi chiave che influenzano i mercati.

Views

House View

House View

Nessuno può prevedere il futuro, ma la nostra House View trimestrale rappresenta il giudizio collettivo dei nostri team di investimento sullo stato attuale e sul futuro dei mercati globali.

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Private Markets Study

Private Markets Study 2026

Nell'ottava edizione dello studio, raccogliamo le opinioni di 500 investitori istituzionali che gestiscono asset per 6.500 miliardi di dollari in Asia, Europa e Nord America. Lo studio rivela le tendenze, le opportunità e gli ostacoli principali che gli investitori incontrano nel perseguire una sovraperformance a lungo termine. Scopri come i mercati privati continueranno a guidare le allocazioni degli investitori istituzionali nel 2026 e negli anni successivi. 

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Internal buidling structure in brand colours

Rischi principali

Per maggiori informazioni sui rischi e sui profili di rischio dei nostri fondi, rimandiamo al KIID, al Prospetto o al memorandum pertinenti.

Rischio d'investimento e di cambio

Il valore degli investimenti e il reddito da essi generato possono diminuire o aumentare ed essere influenzati da oscillazioni delle valute e dei tassi di cambio. Gli investitori potrebbero non recuperare l'importo inizialmente investito.

Rischi immobiliari/infrastrutturali

Gli investimenti possono essere effettuati in immobili, infrastrutture e asset illiquidi. Gli investitori potrebbero non essere in grado di convertire o liquidare l'investimento nel momento desiderato, poiché gli asset immobiliari possono non essere sempre prontamente vendibili. In tal caso, è possibile che le richieste di conversione o liquidazione di azioni o quote vengano differite. Invitiamo inoltre gli investitori a tenere presente che le valutazioni di asset immobiliari sono basate generalmente sull’opinione di valutatori anziché su dati di fatto.

Rischio di valutazione

Gli investitori dovrebbero tenere presente che la valutazione di immobili/infrastrutture è basata generalmente sull'opinione di valutatori anziché su dati di fatto.

Esperienza e competenza nei mercati privati

Ti presentiamo il nostro team addetto agli investimenti nei mercati privati.

  • Daniel McHugh

    Chief Investment Officer, Real Assets

  • Darryl Murphy

    Managing Director, Infrastructure

  • Munawer Shafi

    Managing Director, Multi-Asset (Private Markets) and Head of Structured & Private Corporate Debt

    • Contattaci

    Il nostro team di distribuzione è a tua disposizione per rispondere a qualsiasi domanda.

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    Risorse

    Grazie alla nostra presenza mondiale, alla nostra vasta esperienza e alle nostre ampie risorse nelle principali asset class, siamo nelle condizioni migliori per aiutare i nostri clienti a ottenere i risultati che desiderano.

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